به گزارش معاونت حقوقی و امور مجلس صدا وسیما ، نمایندگان مجلس با 150 رأی موافق با تقاضای دو فوریت برای بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند.

 

علی خضریان نماینده تهران و سخنگوی کمیسیون اصل 90 در توجیه این طرح گفت: کنترل اجاره بهای املاک مسکونی از نکات مهمی است که با توجه به تلاتمات اقتصادی رشد منطقی اجاره بها باید به دقت مورد بررسی قرار گیرد. حاکمیت نمی تواند نسبت به افزایش نابرابر و بدون استدلال های نامتعارف اجازه سکوت کند و آن را به بنگاهها بسپارد. 

از آنجایی که بنگاهها به دلیل سودی که از بالابودن اجاره بها می برند نباید این موضوع را به آنها سپرد. مجلس به دنبال این است که با کنترل اجازه بها بخش عمده ای از سبد معیشتی مردم را به نفع اقشار مستضعف در قوانین خود تاثیر گذار باشد. 
محمود احمدی بیغش نماینده شازند و عضو کمیسیون امنیت ملی (مخالف)

دولت و ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوب کرده کرایه مستاجران بیش از 25 درصد افزایش پیدا نکند لذا این طرح موضوعیت ندارد چراکه دولت برای آن مصوبه دارد. به کف خیابان بروید و ببینید مردم با چه وضعی زندگی می کنند. ساماندهی و رسیدگی به مستاجران و اضافه شدن کرایه های آنها مهم است اما مهمتر از آن داریم. به جای طرح اجاره مسکن ، قانون مالیات بر خانه های خالی را در دستور کار قرار دهیم. 
اقبال شاکری نماینده تهران وعضو کمیسیون عمران (موافق)

اجاره مسکن 85 درصد هزینه خانوار را در بر می گیرد. بیش از 20 میلیون حاشیه نشین داریم که از رنج هزینه اجاره خانه مجبور شده اند از شهر به حاشیه کوچ کنند. چه کسی باید با قیمت سازی بنگاههای معاملات ملکی، مبارزه کند .در این طرح پیش بینی شده اطلاعات در سامانه ثبت شود و از مزایای تخفیف مالیاتی و اخذ وام با بهره کمتر برای ساخت واحدهای مسکونی خود بهره مند می شوند.

با این طرح می خواهیم مستاجران را از افزایش ناعادلانه اجاره بهای مسکن نجات دهیم.

این طرح مغایر اصل 4 قانون اساسی است به دلیل انکه معاملات هر فردی آزاد است. این طرح را بر خلاف شرع می دانیم. هر معامله ای که در بازار صورت می گیرد باید بر اساس رضایت ظرفیت باشد و نمی توانیم کسی را اجبار کنیم کالای خود را با نرخ مشخص به فروش برساند. ما قانونی را به اسم تنظیم الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول مصوب کردیم. در بحث معامله و اجاره بابی را گذاشتیم که در چه مواردی باید معاملات ثبت شوند. ما باید همه تلاش خود را بر ساخت واحدهای مسکونی بگذاریم. دولت را کمک کنیم تا پای کار ساخت مسکن بیاید.اینکه به کسانی که یک واحد مسکونی دارند فشار بیاوریم مردم را اذیت می کند.

 

- بسیاری از مردم برای تهیه حداقل های سکونت خود گرفتارند و هیچگونه ضابطه مندی وجود ندارد.

- تعجب می کنم از نماینده هایی که در بیرون می گویند چرا جلوی گرانی ها را نمی گیرد اینجا که میرسد می فرمایند نباید ورود کرد.

- بنگاههای املاک در افزایش مسکن ذی نفع هستند و خودشان را برای افزایش قیمتها وادر می کنند.

- درصد قابل توجهی از منابع مردم درگیر هزینه های اجاره مسکن است.

- هرسال رشد درامد خانواده ها به رشد افزایش مسکن نمی رسد و مستاصل می مانند.

- ذی نفعانی این وسط هستند که خودشان بر گرانی ها فعال هستند.